Progression du programme
A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var — Programme immobilier neuf à St laurent du var
La résidence est située au centre de Saint-Laurent-du-Var, sur la Côte d'Azur, en face du Square Benes, un espace aménagé en parc verdoyant. Elle est entourée d'un jardin méditerranéen et propose des appartements avec accès à des extérieurs spacieux, offrant des espaces de vie supplémentaires. Elle bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, tels que les bus, l'autoroute A8, la gare, ainsi qu'une future ligne de tramway. La plage est accessible en seulement 7 minutes à pied.
Caractéristiques du programme A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var
Le promoteur Cogedim
Cogedim est le promoteur en charge du programme A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var à St laurent du var. En achetant en VEFA auprès de Cogedim, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Cogedim (84 au total)
A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var : adresse et localisation à St laurent du var
5 avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var
St laurent du var : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var
A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var est implanté à St laurent du var (06700), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St laurent du var
Prix de l'immobilier à St laurent du var
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var.
Voir tous les prix de l'immobilier à St laurent du varEnvironnement et quartier à St laurent du var
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Risques du secteur à St laurent du var
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Comparer A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var aux autres programmes neufs à St laurent du var
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var | Cogedim | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Résidence ossola | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le belvedere | Kaufman & Broad | Construction | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Bel horizon | PROMOGIM | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var
Le programme A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var à St laurent du var est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var 7
Quand sera livré le programme A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var ?
Quel promoteur construit A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var ?
Quelle est l'adresse exacte du programme A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var ?
Où en est le chantier de A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var ?
Comment réserver un lot dans A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var ?
A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var 6
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