Quel est le prix au m² d'un appartement à St herblain ?

À St herblain, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2643 €/m² (fourchette courante 2095 à 3188 €/m²), d'après 1415 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à St herblain ?

À St herblain, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3222 €/m² (fourchette courante 2805 à 3709 €/m²), d'après 653 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à St herblain ?

À St herblain, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,2 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à St herblain

Prix au m² à St herblain (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2643 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2095 – 3188 €/m²
Ventes analysées: 1415 (2023–2025)

Maison

3222 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2805 – 3709 €/m²
Ventes analysées: 653 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à St herblain (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2094,59 €/m²
Médiane	2642,86 €/m²
3e quartile	3187,5 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à St herblain (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2805,32 €/m²
Médiane	3222,22 €/m²
3e quartile	3708,77 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St herblain

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,6 – 16,3 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,2 %

Maison

13,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,2 – 17,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,6 €/m² · T3 et + ~12,4 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à St herblain