Prix de l'immobilier à Montrouge

Prix au m² à Montrouge (hauts-de-seine), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Montrouge (€/m²)

Prix au m² — appartement à MontrougeGraphique « Prix au m² — appartement à Montrouge ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 6 565 €/m²6 565Appartement — Médiane : 7 715 €/m²7 715Appartement — 3e quartile : 8 695 €/m²8 6951er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 6565,15 €/m²
Médiane 7714,79 €/m²
3e quartile 8695,39 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Montrouge

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

26,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
21,6 – 32,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,1 %

Maison

21,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
16,2 – 28,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~2,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~28,5 €/m² · T3 et + ~25,9 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Montrouge

Acheter neuf à Montrouge

12 programmes immobiliers neufs en VEFA à Montrouge. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.

Voir tous les programmes neufs à Montrouge