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Prix de l'immobilier à Montreuil

Prix au m² à Montreuil (seine-saint-denis), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Montreuil (€/m²)

Prix au m² : appartement à MontreuilGraphique « Prix au m² : appartement à Montreuil ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.02 5005 0007 50010 000Appartement, 1er quartile : 4 821 €/m²4 821Appartement, Médiane : 6 111 €/m²6 111Appartement, 3e quartile : 7 266 €/m²7 2661er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 4820,97 €/m²
Médiane 6111,11 €/m²
3e quartile 7266,15 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.02 5005 0007 50010 000Prix médian, 2024 : 6 525 €/m²6 525Prix médian, 2025 : 6 111 €/m²6 11120242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Montreuil

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

22,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
17,6 – 29,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,5 %

Maison

23,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,1 – 40,5 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~25,5 €/m² · T3 et + ~21,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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