Programmes neufs à Ascros
Marché locatif
Le marché du neuf à Ascros : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs50Habitants · INSEE 2021
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
11,6 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
24,8 %
+ TEOM 13,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
21,4 %
48 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Alpes-Maritimes · ECLN 2026-T1
7637 €
Délai d'écoulement 5,2 trim. · 1950 dispo
Marché du neuf en Alpes-Maritimes →
Programmes neufs disponibles
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Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 8 habitants |
| De 15 à 24 ans | 5 habitants |
| De 25 à 39 ans | 9 habitants |
| De 40 à 54 ans | 9 habitants |
| De 55 à 64 ans | 15 habitants |
| De 65 à 79 ans | 3 habitants |
| 80 ans ou plus | 2 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 13 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 2 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 2 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 2 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 6 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 3 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 10 emplois |
Éducation à Ascros
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Ascros ?
À Ascros, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Ascros ?
À Ascros, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 24,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 13,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Ascros ?
À Ascros, le taux de chômage des 15-64 ans est de 21,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².