Commercialisation
58 Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine : Programme Immobilier Neuf Dans le 92200
Neuilly Sur Seine (92200)
Voir le programme
© Celette / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
59 267Habitants · INSEE 2021
10557 €/m²Prix médian · DVF
7Programmes neufs
6Promoteurs actifs
T2 2025 → T2 2028Livraisons
Programmes et appartements neufs à Neuilly-sur-Seine
92200 · Hauts-de-seine (92)
Commercialisation
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58 Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine : Programme Immobilier Neuf Dans le 92200
Neuilly Sur Seine (92200)
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Programmes neufs par phase à Neuilly-sur-Seine
Promoteurs actifs à Neuilly-sur-Seine
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Appartement · DVF
10557 €
Fourchette 9238 – 12087 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
34,1 €
Rendement brut ~3,9 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
15,1 %
+ TEOM 2,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Hauts-de-Seine · ECLN 2026-T1
7245 €
Délai d'écoulement 6,4 trim. · 5539 dispo
Marché du neuf en Hauts-de-Seine →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
59 %
classés A ou B (227 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Neuilly-sur-Seine (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine
Carte des programmes neufs à Neuilly-sur-Seine
Projets & urbanisme
14 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 9676 habitants |
| De 15 à 24 ans | 6927 habitants |
| De 25 à 39 ans | 10179 habitants |
| De 40 à 54 ans | 11957 habitants |
| De 55 à 64 ans | 7019 habitants |
| De 65 à 79 ans | 8781 habitants |
| 80 ans ou plus | 4727 habitants |
Économie et habitants de Neuilly-sur-Seine
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
56030 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,5 %
52 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1367 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 2396 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 5665 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 4846 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 17396 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 2005 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 2408 emplois |
Éducation à Neuilly-sur-Seine
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
3,8
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Neuilly-sur-Seine
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Neuilly sur seine ?
À Neuilly sur seine, le prix médian observé est d'environ 10556 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Neuilly sur seine ?
À Neuilly sur seine, le loyer d'annonce moyen est d'environ 34,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,9 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Neuilly sur seine ?
À Neuilly sur seine, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 15,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 2,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Neuilly sur seine ?
À Neuilly sur seine, le niveau de vie médian y est d'environ 56 030 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Neuilly sur seine ?
À Neuilly sur seine, environ 59 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 227 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Neuilly sur seine ?
À Neuilly sur seine, on enregistre environ 3,8 cambriolage(s) de logement et 2,1 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Neuilly sur seine ?
7 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Neuilly sur seine (5 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Neuilly sur seine ?
Parmi les promoteurs actifs à Neuilly sur seine : ICADE, AEVEN - Atelier parisien de surélevation, AREAM.
Quand sont livrés les programmes neufs à Neuilly sur seine ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2028.