Programmes neufs à Neuilly sur seine : prix au m², VEFA

Le marché immobilier

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Prix médian au m² Appartement · DVF 11102 € Fourchette 9714 – 12553 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)

Loyer moyen au m² Appartement 34,1 € Rendement brut ~3,7 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025

Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 15,1 % + TEOM 2,3 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf

Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 56030 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité

Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 8,5 % 52 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative

Marché du neuf Hauts-de-Seine · ECLN 2026-T1 7245 € Délai d'écoulement 6,4 trim. · 5539 dispo Marché du neuf en Hauts-de-Seine →

Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 59 % classés A ou B (227 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 3,8 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Neuilly sur seine (92200)

Livraison : 2ème trimestre 2028 · EMERIGE

1 voisin abonné

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Commercialisation

La Galerie Peretti

Neuilly sur seine (92200)

Livraison : 2ème trimestre 2025 · BOUYGUES IMMOBILIER

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Carte des programmes

6 programmes localisés sur 7 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

13 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

ICADE2 programmes AEVEN - Atelier parisien de surélevation1 programme AREAM1 programme BOUYGUES IMMOBILIER1 programme EMERIGE1 programme ICADE PROMOTION1 programme

Démographie

INSEE 2021

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Catégorie	Population
Moins de 15 ans	9676 habitants
De 15 à 24 ans	6927 habitants
De 25 à 39 ans	10179 habitants
De 40 à 54 ans	11957 habitants
De 55 à 64 ans	7019 habitants
De 65 à 79 ans	8781 habitants
80 ans ou plus	4727 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021

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Catégorie	Emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent	1367 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus	2396 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence	5665 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent	4846 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus	17396 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires	2005 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB	2408 emplois

Éducation à Neuilly sur seine

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Neuilly sur seine

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Neuilly sur seine ?

À Neuilly sur seine, le prix médian observé est d'environ 11102 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.

Quel est le loyer moyen au m² à Neuilly sur seine ?

À Neuilly sur seine, le loyer d'annonce moyen est d'environ 34,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,7 % au regard des prix de vente (DVF).

Quelle est la taxe foncière à Neuilly sur seine ?

À Neuilly sur seine, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 15,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 2,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.

Le marché locatif est-il porteur à Neuilly sur seine ?

À Neuilly sur seine, le niveau de vie médian y est d'environ 56 030 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².

Les logements neufs sont-ils performants à Neuilly sur seine ?

À Neuilly sur seine, environ 59 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 227 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.

Quels sont les indices de délinquance à Neuilly sur seine ?

À Neuilly sur seine, on enregistre environ 3,8 cambriolage(s) de logement et 2,1 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.

Combien de programmes immobiliers neufs à Neuilly sur seine ?

7 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Neuilly sur seine (5 en commercialisation).

Quels promoteurs construisent à Neuilly sur seine ?

Parmi les promoteurs actifs à Neuilly sur seine : ICADE, AEVEN - Atelier parisien de surélevation, AREAM.

Quand sont livrés les programmes neufs à Neuilly sur seine ?

Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2028.

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