Progression du programme
58 victor hugo — Programme immobilier neuf à Neuilly sur seine
**Présentation du programme immobilier :** Découvrez une nouvelle résidence située à Neuilly-sur-Seine, sur le boulevard Victor Hugo, offrant une gamme d'appartements allant du studio au 6 pièces. Ce projet allie modernité, confort et architecture d'inspiration art déco, le tout dans un environnement verdoyant. Les appartements bénéficient de balcons, de jardins privatifs ou de terrasses offrant des vues sur Paris et ses monuments. Les espaces intérieurs sont soignés et dotés de finitions de haute qualité, créant une atmosphère propice à la sérénité et au bien-être. La résidence dispose également de commodités telles qu'une piscine, une salle de fitness et un service de gardiennage, réservés aux résidents. L'emplacement permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à des écoles et à l'Hôpital Américain. Ce cadre de vie convivial et paisible représente un choix privilégié pour les futurs résidents.
Caractéristiques du programme 58 victor hugo
Le promoteur ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION est le promoteur en charge du programme 58 victor hugo à Neuilly sur seine. En achetant en VEFA auprès de ICADE PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ICADE PROMOTION (65 au total)
Voir la fiche complète de ICADE PROMOTION et tous ses programmes
58 victor hugo : adresse et localisation à Neuilly sur seine
58, boulevard Victor Hugo, 92200 Neuilly-sur-Seine
Neuilly sur seine : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à 58 victor hugo
58 victor hugo est implanté à Neuilly sur seine (92200), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Neuilly sur seine
Environnement et quartier à Neuilly sur seine
Analyse du quartier en cours…
Comparer 58 victor hugo aux autres programmes neufs à Neuilly sur seine
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner 58 victor hugo face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme 58 victor hugo | ICADE PROMOTION | Construction | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le 12 chauveau | AREAM | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Collection pierret | EMERIGE | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| La galerie peretti | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de 58 victor hugo
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour 58 victor hugo
Le programme 58 victor hugo à Neuilly sur seine est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à 58 victor hugo
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur 58 victor hugo 7
Quand sera livré le programme 58 victor hugo ?
Quel promoteur construit 58 victor hugo ?
Quelle est l'adresse exacte du programme 58 victor hugo ?
Où en est le chantier de 58 victor hugo ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à 58 victor hugo ?
Comment réserver un lot dans 58 victor hugo ?
58 victor hugo est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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