Commercialisation
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Programmes neufs à Asnieres sur seine
31 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Asnières-sur-Seine : Portrait d'une Ville Contrastée aux Portes de Paris Asnières-sur-Seine, commune située dans le d&e…
Voir les programmes neufs89 662Habitants · INSEE 2021
6751 €/m²Prix médian · DVF
31Programmes neufs
21Promoteurs actifs
T3 2024 → T2 2029Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
6751 €
Fourchette 5766 – 7632 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
24,6 €
Rendement brut ~4,4 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
20,2 %
+ TEOM 5,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
32300 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,3 %
42 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Hauts-de-Seine · ECLN 2026-T1
7245 €
Délai d'écoulement 6,4 trim. · 5539 dispo
Marché du neuf en Hauts-de-Seine →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
34 %
classés A ou B (5 258 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
2,6
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Asnieres sur seine (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Voir tous les programmes
Carte des programmes
26 programmes localisés sur 31 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
51 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 18036 habitants |
| De 15 à 24 ans | 10631 habitants |
| De 25 à 39 ans | 23665 habitants |
| De 40 à 54 ans | 18044 habitants |
| De 55 à 64 ans | 8237 habitants |
| De 65 à 79 ans | 7814 habitants |
| 80 ans ou plus | 3235 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 3764 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 5717 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 20720 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 5618 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 9634 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 6194 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 8929 emplois |
Éducation à Asnieres sur seine
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
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Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Asnieres sur seine ?
À Asnieres sur seine, le prix médian observé est d'environ 6751 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Asnieres sur seine ?
À Asnieres sur seine, le loyer d'annonce moyen est d'environ 24,6 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Asnieres sur seine ?
À Asnieres sur seine, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 20,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Asnieres sur seine ?
À Asnieres sur seine, le niveau de vie médian y est d'environ 32 300 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Asnieres sur seine ?
À Asnieres sur seine, environ 34 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 5258 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Asnieres sur seine ?
À Asnieres sur seine, on enregistre environ 2,6 cambriolage(s) de logement et 1,5 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Asnieres sur seine ?
31 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Asnieres sur seine (25 en commercialisation, 6 en construction).
Quels promoteurs construisent à Asnieres sur seine ?
Parmi les promoteurs actifs à Asnieres sur seine : Les nouveaux Constructeurs, GRAND PARIS INVEST, ELIXIUM.
Quand sont livrés les programmes neufs à Asnieres sur seine ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2024 à T2 2029.