Commercialisation
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14Programmes neufs
14Promoteurs actifs
T2 2025 → T3 2028Livraisons
Programmes et appartements neufs à Bussy-Saint-Martin
77600 · Seine-et-marne (77)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Bussy-Saint-Martin
Promoteurs actifs à Bussy-Saint-Martin
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
18,1 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
34,2 %
+ TEOM 5,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Seine-et-Marne · ECLN 2026-T1
4439 €
Délai d'écoulement 8,2 trim. · 3899 dispo
Marché du neuf en Seine-et-Marne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (121 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Carte des programmes neufs à Bussy-Saint-Martin
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Bussy-Saint-Martin
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
39110 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,8 %
85 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Bussy-Saint-Martin
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Bussy-Saint-Martin
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Bussy st martin ?
À Bussy st martin, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Bussy st martin ?
À Bussy st martin, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Bussy st martin ?
À Bussy st martin, le niveau de vie médian y est d'environ 39 110 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Bussy st martin ?
À Bussy st martin, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 121 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Bussy st martin ?
14 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Bussy st martin (11 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Bussy st martin ?
Parmi les promoteurs actifs à Bussy st martin : ALTORIM, CARE PROMOTION, CATELLA.
Quand sont livrés les programmes neufs à Bussy st martin ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T3 2028.