Progression du programme
Résidence green life 3 — Programme immobilier neuf à Bussy st martin
Située à Bussy-Saint-Georges, commune en pleine croissance à Marne-La-Vallée, cette résidence est implantée à proximité du RER A et de l'autoroute A4, à 25 km à l'est de Paris et à moins de 10 km de Disneyland Paris. La ville bénéficie du statut de pôle d'excellence dans le projet du Grand Paris et offre un cadre naturel généreux. Le programme est situé dans le centre-ville, proposant des appartements neufs allant du studio au cinq pièces, entourés d'un espace vert central. Les logements disposent de balcons spacieux, de jardins privatifs pour ceux en rez-de-chaussée et de terrasses sur les étages supérieurs. La réalisation bénéficie également d'une proximité avec la gare, des commerces et des infrastructures scolaires.
Caractéristiques du programme Résidence green life 3
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Résidence green life 3 à Bussy st martin. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (194 au total)
L'ecrin doré
Collonges au mont d or
Les allées fleurie
St georges de reneins
Bel'horizon
L arbresle
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Poleymieux au mont d or
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Résidence green life 3 : adresse et localisation à Bussy st martin
bd Pierre Mendes France, 77600 Bussy-Saint-Georges
Bussy st martin : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence green life 3
Résidence green life 3 est implanté à Bussy st martin (77600), une commune du département 77. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bussy st martin
Environnement et quartier à Bussy st martin
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence green life 3 aux autres programmes neufs à Bussy st martin
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence green life 3 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence green life 3 | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le georges | INTERCONSTRUCTION | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Le jardin beauregard | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Grandeur nature | PROMOGIM | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence green life 3
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence green life 3
Le programme Résidence green life 3 à Bussy st martin est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence green life 3
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence green life 3 7
Quand sera livré le programme Résidence green life 3 ?
Quel promoteur construit Résidence green life 3 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence green life 3 ?
Où en est le chantier de Résidence green life 3 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence green life 3 ?
Comment réserver un lot dans Résidence green life 3 ?
Résidence green life 3 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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