Progression du programme
Villa tassigny — Programme immobilier neuf à Villepinte
Le programme immobilier Villa Tassigny, situé à Villepinte (93), propose des logements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence comprend des commerces en pied d'immeuble, un cœur d'îlot paysager, et offre des options de stationnement pour tous les logements. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et un accès à la gare RER B Sevran-Beaudottes et à la future ligne 16 du métro à 10 minutes en bus. La résidence est également située à proximité de plusieurs infrastructures, dont un collège, un lycée, et une piscine municipale à 500 mètres.
Caractéristiques du programme Villa tassigny
Le promoteur GROUPE PICHET
GROUPE PICHET est le promoteur en charge du programme Villa tassigny à Villepinte. En achetant en VEFA auprès de GROUPE PICHET, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE PICHET (37 au total)
Villa rodin
Issy les moulineaux
All suites study colombes
Colombes
Villa orane
Aubagne
Campus 98
Marseille
Voir la fiche complète de GROUPE PICHET et tous ses programmes
Villa tassigny : adresse et localisation à Villepinte
Boulevard Ballanger, 93420 Villepinte
Villepinte : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa tassigny
Villa tassigny est implanté à Villepinte (93420), une commune du département 93. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Villepinte
Environnement et quartier à Villepinte
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villa tassigny aux autres programmes neufs à Villepinte
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa tassigny face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa tassigny | GROUPE PICHET | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les terrasses lumiere | PREFERENCE HOME | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| So villepinte | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa tassigny
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa tassigny
Le programme Villa tassigny à Villepinte est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa tassigny
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa tassigny 7
Quand sera livré le programme Villa tassigny ?
Quel promoteur construit Villa tassigny ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa tassigny ?
Où en est le chantier de Villa tassigny ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa tassigny ?
Comment réserver un lot dans Villa tassigny ?
Villa tassigny est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
