Quel est le prix au m² d'un appartement à Villepinte ?

À Villepinte, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2500 €/m² (fourchette courante 2060 à 3240 €/m²), d'après 409 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Villepinte ?

À Villepinte, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3214 €/m² (fourchette courante 2690 à 3795 €/m²), d'après 369 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Villepinte ?

À Villepinte, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 9,0 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Villepinte

Prix au m² à Villepinte (seine-saint-denis), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2500 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2060 – 3240 €/m²
Ventes analysées: 409 (2023–2025)

Maison

3214 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2690 – 3795 €/m²
Ventes analysées: 369 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Villepinte (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2059,82 €/m²
Médiane	2500 €/m²
3e quartile	3240,38 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Villepinte (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2690,49 €/m²
Médiane	3214,29 €/m²
3e quartile	3795,3 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Villepinte

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

18,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 15,5 – 22,9 €/m²
Rendement brut indicatif: ~9,0 %

Maison

18,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 12,6 – 26,6 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,8 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,9 €/m² · T3 et + ~16,7 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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