Progression du programme
Programme neuf suresnes — Programme immobilier neuf à Suresnes
Plusieurs programmes d'appartements neufs situés à Suresnes et dans un rayon d'environ 5 km proposent des logements conçus pour répondre aux exigences contemporaines : agencements optimisés, prestations de qualité et cadre de vie soigné. Les logements présentent, selon les opérations : séjours lumineux avec cuisine ouverte, espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin), isolation thermique et phonique performante et équipements modernes, économes en énergie. Les programmes sont implantés à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant les déplacements et l'accès aux bassins d'emploi. Des dispositifs d'aide à l'acquisition (par exemple le Prêt à Taux Zéro, sous conditions) peuvent être applicables. Les éléments fournis sont indicatifs et non contractuels : adresses approximatives, disponibilités, prix et prestations pouvant varier selon les promoteurs.
Caractéristiques du programme Programme neuf suresnes
Le promoteur ELIXIUM
ELIXIUM est le promoteur en charge du programme Programme neuf suresnes à Suresnes. En achetant en VEFA auprès de ELIXIUM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ELIXIUM (33 au total)
Programme neuf suresnes : adresse et localisation à Suresnes
Rue De Verdun, 92150 Suresnes
Suresnes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Programme neuf suresnes
Programme neuf suresnes est implanté à Suresnes (92150), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Suresnes
Environnement et quartier à Suresnes
Analyse du quartier en cours…
Comparer Programme neuf suresnes aux autres programmes neufs à Suresnes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Programme neuf suresnes face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Programme neuf suresnes | ELIXIUM | Construction | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Les horizons du belvédère | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villa louisa | FRANCO SUISSE | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du mont | COVIVIO | Construction | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Programme neuf suresnes
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Programme neuf suresnes
Le programme Programme neuf suresnes à Suresnes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Programme neuf suresnes
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Programme neuf suresnes 7
Quand sera livré le programme Programme neuf suresnes ?
Quel promoteur construit Programme neuf suresnes ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Programme neuf suresnes ?
Où en est le chantier de Programme neuf suresnes ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Programme neuf suresnes ?
Comment réserver un lot dans Programme neuf suresnes ?
Programme neuf suresnes est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Programme neuf suresnes 2
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