Progression du programme
Horizon valérien — Programme immobilier neuf à Suresnes
Horizon Valérien est une résidence intimiste de 12 logements située dans un quartier résidentiel calme, au pied du Mont Valérien. L'environnement est verdoyant, sûr et bien entretenu. La résidence se trouve à cinq minutes à pied de la gare Suresnes – Mont Valérien (lignes L et U) et à proximité des bus, du tramway T2 et des liaisons vers La Défense (12 minutes). Commerces, services, crèches et établissements scolaires sont accessibles en moins de quinze minutes à pied. Les appartements, du studio au cinq pièces, sont conçus pour être lumineux et fonctionnels et sont tous prolongés par de généreux extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs). L'architecture, inspirée des demeures du quartier, s'intègre au tissu bâti existant. Les prestations comprennent parquet contrecollé, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, meubles de salle de bains sur mesure et accès sécurisés. Chaque logement est livré avec une cave et une place de stationnement. GIBOIRE propose une garantie de cinq ans (au lieu de deux). Un dispositif fiscal JEANBRUN est mentionné pour les investisseurs.
Caractéristiques du programme Horizon valérien
Le promoteur GIBOIRE
GIBOIRE est le promoteur en charge du programme Horizon valérien à Suresnes. En achetant en VEFA auprès de GIBOIRE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GIBOIRE (16 au total)
Horizon valérien : adresse et localisation à Suresnes
5 Rue Guillemette Faussart, 92150 Suresnes
Suresnes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Horizon valérien
Horizon valérien est implanté à Suresnes (92150), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Suresnes
Environnement et quartier à Suresnes
Analyse du quartier en cours…
Comparer Horizon valérien aux autres programmes neufs à Suresnes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Horizon valérien face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Horizon valérien | GIBOIRE | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les horizons du belvédère | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villa louisa | FRANCO SUISSE | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du mont | COVIVIO | Construction | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Horizon valérien
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Horizon valérien
Le programme Horizon valérien à Suresnes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Horizon valérien
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Horizon valérien 7
Quand sera livré le programme Horizon valérien ?
Quel promoteur construit Horizon valérien ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Horizon valérien ?
Où en est le chantier de Horizon valérien ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Horizon valérien ?
Comment réserver un lot dans Horizon valérien ?
Horizon valérien est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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