Progression du programme
Villa pasteur — Programme immobilier neuf à Suresnes
**Description du Programme Immobilier** La résidence Villa Pasteur est un projet en cours de réalisation, situé à proximité immédiate du Parc du Château. Ce programme se compose de 15 logements, allant de 2 à 4 pièces, ainsi qu'un local adapté pour une profession libérale au rez-de-chaussée. Chaque appartement est doté d'espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Le quartier résidentiel environnant offre diverses commodités, incluant une crèche, un groupe scolaire, un collège et des commerces. En termes de transports, la station de tramway T2 LES CÔTEAUX, située à 700 mètres, permet d'accéder à La Défense en 20 minutes. De plus, la gare du VAL D'OR, à 850 mètres, facilite les trajets vers La Défense et Paris Saint-Lazare via la ligne L. Les logements sont conçus avec des prestations de qualité, mettant en avant des matériaux et des finitions soignés.
Le promoteur PRODERIM - COMMERCIALISATION RUNIMMO
PRODERIM - COMMERCIALISATION RUNIMMO est le promoteur en charge du programme Villa pasteur à Suresnes. En achetant en VEFA auprès de PRODERIM - COMMERCIALISATION RUNIMMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de PRODERIM - COMMERCIALISATION RUNIMMO et tous ses programmes
Villa pasteur : adresse et localisation à Suresnes
Rue Pasteur, 92150 Suresnes
Suresnes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa pasteur
Villa pasteur est implanté à Suresnes (92150), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Suresnes
Prix de l'immobilier à Suresnes
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Villa pasteur.
Voir tous les prix de l'immobilier à SuresnesEnvironnement et quartier à Suresnes
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Suresnes
Analyse des risques en cours…
Comparer Villa pasteur aux autres programmes neufs à Suresnes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa pasteur face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa pasteur | PRODERIM - COMMERCIALISATION RUNIMMO | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Les horizons du belvédère | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villa louisa | FRANCO SUISSE | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du mont | COVIVIO | Construction | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa pasteur
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa pasteur
Le programme Villa pasteur à Suresnes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa pasteur
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa pasteur 6
Quel promoteur construit Villa pasteur ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa pasteur ?
Où en est le chantier de Villa pasteur ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa pasteur ?
Comment réserver un lot dans Villa pasteur ?
Villa pasteur est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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