Progression du programme
Les voiles de suresnes — Programme immobilier neuf à Suresnes
La résidence « LES VOILES », située à Suresnes, se compose de 9 logements sur 7 niveaux, offrant un cadre de vie moderne. Elle dispose de grandes terrasses avec vues sur le Bois de Boulogne, La Défense, Paris et la Tour Eiffel. Les appartements T3, T4 et T5 sont équipés d'une climatisation par pompe à chaleur, d'une acoustique renforcée pour l'ensemble des fenêtres et de paliers privatifs avec accès sécurisé par code via l'ascenseur. Un parking privé en sous-sol, incluant des prises de recharge, est également disponible. Les matériaux utilisés incluent : - Système de chauffage, climatisation et eau chaude par pompe à chaleur de type Tone Aldes. - Ouvrants en aluminium avec volets électriques dans toutes les pièces. - Carrelage grand format dans les salles de bain et d'eau, avec faïence allant jusqu'en haut des murs. - Parquet monolame en bois dans le séjour et les chambres. - Terrasse en caillebotis bois grand format. La livraison de la résidence est prévue pour le troisième trimestre 2025.
Caractéristiques du programme Les voiles de suresnes
Le promoteur Imax Immo Neuf - CDII
Imax Immo Neuf - CDII est le promoteur en charge du programme Les voiles de suresnes à Suresnes. En achetant en VEFA auprès de Imax Immo Neuf - CDII, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de Imax Immo Neuf - CDII et tous ses programmes
Les voiles de suresnes : adresse et localisation à Suresnes
117 boulevard Henri Sellier, 92150 Suresnes
Suresnes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les voiles de suresnes
Les voiles de suresnes est implanté à Suresnes (92150), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Suresnes
Environnement et quartier à Suresnes
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les voiles de suresnes aux autres programmes neufs à Suresnes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les voiles de suresnes face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les voiles de suresnes | Imax Immo Neuf - CDII | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Nova rive | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Programme neuf suresnes | ELIXIUM | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses longchamp | COFIPARIS SAS | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les voiles de suresnes
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les voiles de suresnes
Le programme Les voiles de suresnes à Suresnes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les voiles de suresnes
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les voiles de suresnes 7
Quand sera livré le programme Les voiles de suresnes ?
Quel promoteur construit Les voiles de suresnes ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les voiles de suresnes ?
Où en est le chantier de Les voiles de suresnes ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les voiles de suresnes ?
Comment réserver un lot dans Les voiles de suresnes ?
Les voiles de suresnes est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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