Progression du programme
Prochainement à vitrolles ... — Programme immobilier neuf à Vitrolles
Située à Vitrolles, cette résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces duplex, conçus avec des espaces généreux. Chaque logement bénéficie de terrasses et d'un stationnement privatif. Implantée à proximité des commodités et des principaux axes routiers, la résidence offre un accès direct au Parc du Griffon tout en étant située dans un environnement calme.
Caractéristiques du programme Prochainement à vitrolles ...
Le promoteur ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION est le promoteur en charge du programme Prochainement à vitrolles ... à Vitrolles. En achetant en VEFA auprès de ICADE PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ICADE PROMOTION (68 au total)
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Comparer Prochainement à vitrolles ... aux autres programmes neufs à Vitrolles
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Prochainement à vitrolles ... face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Prochainement à vitrolles ... | ICADE PROMOTION | Commercialisation | 3ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Domaine k-ducée | EUROPEAN HOMES | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Horizon rocher | Urbat | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Les jardins de vitrolles | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Prochainement à vitrolles ...
Le programme Prochainement à vitrolles ... à Vitrolles est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2026 En cours
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Prochainement à vitrolles ...
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Prochainement à vitrolles ... 7
Quand sera livré le programme Prochainement à vitrolles ... ?
Quel promoteur construit Prochainement à vitrolles ... ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Prochainement à vitrolles ... ?
Où en est le chantier de Prochainement à vitrolles ... ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Prochainement à vitrolles ... ?
Comment réserver un lot dans Prochainement à vitrolles ... ?
Prochainement à vitrolles ... est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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