Progression du programme
Terre de ce ii — Programme immobilier neuf à Les ponts de ce
Située dans la commune des Ponts-de-Cé, à quelques minutes d'Angers, TERRE DE CE II est une résidence intimiste de 27 logements proposant des appartements de 2 et 3 pièces. Ces logements ont été pensés pour offrir confort, luminosité et modernité, avec des espaces de vie s'ouvrant sur des extérieurs privatifs. Conforme à la réglementation RE2020, cette résidence garantit des performances énergétiques optimales avec une haute exigence environnementale. L'environnement naturel et préservé de la commune, agrémenté de parcs, d'espaces verts et de la proximité des bords de l'Authion, assure un cadre de vie agréable. Les Ponts-de-Cé bénéficient d'une large gamme de services de proximité : commerces, écoles, marché, infrastructures sportives, ainsi que d'une connexion efficace aux transports en commun pour rejoindre rapidement les grandes villes et les points d'intérêt régionaux.
Caractéristiques du programme Terre de ce ii
Le promoteur ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION est le promoteur en charge du programme Terre de ce ii à Les ponts de ce. En achetant en VEFA auprès de ICADE PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ICADE PROMOTION (68 au total)
Voir la fiche complète de ICADE PROMOTION et tous ses programmes
Terre de ce ii : adresse et localisation à Les ponts de ce
1 rue des Perrins, 49130 Les Ponts-de-Cé
Les ponts de ce : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Terre de ce ii
Terre de ce ii est implanté à Les ponts de ce (49130), une commune du département 49. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Les ponts de ce
Environnement et quartier à Les ponts de ce
Analyse du quartier en cours…
Comparer Terre de ce ii aux autres programmes neufs à Les ponts de ce
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Terre de ce ii face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Terre de ce ii | ICADE PROMOTION | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Villas cé | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | — | — | — | 0 |
| Terre de cé | ICADE PROMOTION | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Terre de ce ii
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Terre de ce ii
Le programme Terre de ce ii à Les ponts de ce est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Terre de ce ii
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Terre de ce ii 7
Quand sera livré le programme Terre de ce ii ?
Quel promoteur construit Terre de ce ii ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Terre de ce ii ?
Où en est le chantier de Terre de ce ii ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Terre de ce ii ?
Comment réserver un lot dans Terre de ce ii ?
Terre de ce ii est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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