Progression du programme
Les boiseries du parc — Programme immobilier neuf à Vitrolles
Le programme immobilier 'Les Boiseries du Parc' se situe à Vitrolles, à proximité des Pennes-Mirabeau. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine et son intégration dans l'environnement local. Il propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, agrémentés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Respectant la norme RE 2020, le programme inclut un parking privatif en sous-sol ainsi qu'un espace végétalisé en cœur d'îlot. Situé à distance piétonne d'un supermarché, d'une école, d'un parc public et d'un stade, les autres commodités sont accessibles rapidement en voiture, à vélo ou en bus, avec notamment 5 lignes de bus à 240 m. La gare de Vitrolles Aéroport Marseille Provence est située à 7,7 km et l'accès à l'autoroute A7 à 2,7 km, offrant une connexion rapide avec l'A55.
Caractéristiques du programme Les boiseries du parc
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Les boiseries du parc à Vitrolles. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (194 au total)
L'ecrin doré
Collonges au mont d or
Les allées fleurie
St georges de reneins
Bel'horizon
L arbresle
Côté saône
Poleymieux au mont d or
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Comparer Les boiseries du parc aux autres programmes neufs à Vitrolles
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les boiseries du parc face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les boiseries du parc | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Domaine k-ducée | EUROPEAN HOMES | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Horizon rocher | Urbat | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Les jardins de vitrolles | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les boiseries du parc
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les boiseries du parc
Le programme Les boiseries du parc à Vitrolles est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les boiseries du parc
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les boiseries du parc 7
Quand sera livré le programme Les boiseries du parc ?
Quel promoteur construit Les boiseries du parc ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les boiseries du parc ?
Où en est le chantier de Les boiseries du parc ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les boiseries du parc ?
Comment réserver un lot dans Les boiseries du parc ?
Les boiseries du parc est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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