VefaConnect
Trouver mon programme

Prix de l'immobilier à Vitrolles

Prix au m² à Vitrolles (bouches-du-rhône), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Vitrolles (€/m²)

Prix au m² : appartement à VitrollesGraphique « Prix au m² : appartement à Vitrolles ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 2 271 €/m²2 271Appartement, Médiane : 3 012 €/m²3 012Appartement, 3e quartile : 3 818 €/m²3 8181er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2271,43 €/m²
Médiane 3012,05 €/m²
3e quartile 3818,18 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.01 2502 5003 7505 000Prix médian, 2024 : 2 850 €/m²2 850Prix médian, 2025 : 3 012 €/m²3 01220242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Vitrolles

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

17,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,6 – 21,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,8 %

Maison

14,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,4 – 19,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,0 €/m² · T3 et + ~14,4 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Vitrolles

Acheter neuf à Vitrolles

11 programmes immobiliers neufs en VEFA à Vitrolles. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.

Voir tous les programmes neufs à Vitrolles