Progression du programme
Le clos du marquis — Programme immobilier neuf à Millery
Le Clos du Marquis est une résidence en cours de construction située rue Côte Marquis à Millery, à moins de 450 mètres du centre-ville. Le programme comprend 10 appartements et 10 maisons en accession, ainsi qu'une crèche prévue en pied d'immeuble. Chaque maison, éligible au dispositif BRS, dispose d'un jardin privatif et d'un stationnement. Exemple de tarif indicatif : maison T3 à partir de 231 000 € (TVA 5,5 % en BRS), sous réserve des plafonds de ressources applicables.
Caractéristiques du programme Le clos du marquis
Le promoteur ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST
ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST est le promoteur en charge du programme Le clos du marquis à Millery. En achetant en VEFA auprès de ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST
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Comparer Le clos du marquis aux autres programmes neufs à Millery
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le clos du marquis face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le clos du marquis | ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST | Construction | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Villa vernaia | Marignan | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Rosaé | SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Résidence artmony | SMCI EDITEUR IMMOBILIER | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le clos du marquis
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le clos du marquis
Le programme Le clos du marquis à Millery est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le clos du marquis
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le clos du marquis 7
Quand sera livré le programme Le clos du marquis ?
Quel promoteur construit Le clos du marquis ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le clos du marquis ?
Où en est le chantier de Le clos du marquis ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le clos du marquis ?
Comment réserver un lot dans Le clos du marquis ?
Le clos du marquis est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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