Progression du programme
Domaine de l'oliveraie — Programme immobilier neuf à Chateauneuf les martigues
Le programme "AU DOMAINE DE L'OLIVERAIE" se compose de 33 maisons de 3 ou 4 pièces, conçues pour favoriser la luminosité. Ces habitations disposent notamment d'une isolation phonique et thermique de haute qualité, ainsi que d'un jardin privatif. Situé au cœur d'une noue paysagère, l'environnement est agrémenté d'oliviers préservés et de chemins piétonniers aménagés. Des parkings ombragés sont également disponibles, offrant un cadre équilibré entre nature et modernité.
Caractéristiques du programme Domaine de l'oliveraie
Le promoteur ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST
ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST est le promoteur en charge du programme Domaine de l'oliveraie à Chateauneuf les martigues. En achetant en VEFA auprès de ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST
Voir la fiche complète de ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST et tous ses programmes
Domaine de l'oliveraie : adresse et localisation à Chateauneuf les martigues
Boulevard des Arbousiers, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Chateauneuf les martigues : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine de l'oliveraie
Domaine de l'oliveraie est implanté à Chateauneuf les martigues (13220), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Chateauneuf les martigues
Prix de l'immobilier à Chateauneuf les martigues
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Domaine de l'oliveraie.
Voir tous les prix de l'immobilier à Chateauneuf les martiguesEnvironnement et quartier à Chateauneuf les martigues
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Chateauneuf les martigues
Analyse des risques en cours…
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine de l'oliveraie
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine de l'oliveraie
Le programme Domaine de l'oliveraie à Chateauneuf les martigues est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
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Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine de l'oliveraie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine de l'oliveraie 6
Quel promoteur construit Domaine de l'oliveraie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine de l'oliveraie ?
Où en est le chantier de Domaine de l'oliveraie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine de l'oliveraie ?
Comment réserver un lot dans Domaine de l'oliveraie ?
Domaine de l'oliveraie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Domaine de l'oliveraie 6
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