Progression du programme
Monastere de la visitation sainte marie — Programme immobilier neuf à Paris
Monastere de la visitation sainte marie est un programme immobilier neuf développé par CRENN & ODEAU à Paris (75). Il propose environ 138 logements, du T1 au T4. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Monastere de la visitation sainte marie
Le promoteur CRENN & ODEAU
CRENN & ODEAU est le promoteur en charge du programme Monastere de la visitation sainte marie à Paris. En achetant en VEFA auprès de CRENN & ODEAU, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CRENN & ODEAU (17 au total)
Voir la fiche complète de CRENN & ODEAU et tous ses programmes
Monastere de la visitation sainte marie : adresse et localisation à Paris
75116, Paris
Paris : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Monastere de la visitation sainte marie
Monastere de la visitation sainte marie est implanté à Paris (75116), une commune du département 75. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Paris
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Paris
Analyse des risques en cours…
Comparer Monastere de la visitation sainte marie aux autres programmes neufs à Paris
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Monastere de la visitation sainte marie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Monastere de la visitation sainte marie | CRENN & ODEAU | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Villa terre neuve | GIBOIRE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Villa darlu | GIBOIRE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Villa aloe | GIBOIRE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Monastere de la visitation sainte marie
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Monastere de la visitation sainte marie
Le programme Monastere de la visitation sainte marie à Paris est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Monastere de la visitation sainte marie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Monastere de la visitation sainte marie 6
Quel promoteur construit Monastere de la visitation sainte marie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Monastere de la visitation sainte marie ?
Où en est le chantier de Monastere de la visitation sainte marie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Monastere de la visitation sainte marie ?
Comment réserver un lot dans Monastere de la visitation sainte marie ?
Monastere de la visitation sainte marie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Monastere de la visitation sainte marie 6
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