Progression du programme
17 faubourg — Programme immobilier neuf à Paris
Découvrez un appartement neuf au sein de la résidence 17 Faubourg, située dans le 15e arrondissement de Paris, dans un quartier à la fois familial et commerçant. Cette adresse est idéalement placée entre le Dôme des Invalides et la gare Montparnasse, offrant ainsi un bon équilibre entre l'animation de la rue Lecourbe et la vie culturelle des 6e et 7e arrondissements. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, présentent des finitions de haute qualité, garantissant confort et cadre de vie agréable. Certains logements se distinguent par des volumes généreux et des verrières, apportant une lumière naturelle abondante, ainsi que des espaces extérieurs. À proximité immediate, le métro Sèvres-Lecourbe sur la ligne 6 permet un accès rapide à la gare Montparnasse en moins de 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Vous trouverez également de nombreux cafés, restaurants, magasins et lieux d'intérêt à quelques pas de la résidence.
Caractéristiques du programme 17 faubourg
Le promoteur PRODERIM - CATELLA
PRODERIM - CATELLA est le promoteur en charge du programme 17 faubourg à Paris. En achetant en VEFA auprès de PRODERIM - CATELLA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de PRODERIM - CATELLA et tous ses programmes
Comparer 17 faubourg aux autres programmes neufs à Paris
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner 17 faubourg face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme 17 faubourg | PRODERIM - CATELLA | Construction | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villa delacroix | EDIFIPIERRE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Residence paul vaillant couturier | AIGY PROMOTION | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Residence villas saint louis | AIGY PROMOTION | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de 17 faubourg
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour 17 faubourg
Le programme 17 faubourg à Paris est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à 17 faubourg
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur 17 faubourg 7
Quand sera livré le programme 17 faubourg ?
Quel promoteur construit 17 faubourg ?
Quelle est l'adresse exacte du programme 17 faubourg ?
Où en est le chantier de 17 faubourg ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à 17 faubourg ?
Comment réserver un lot dans 17 faubourg ?
17 faubourg est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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