Commercialisation
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3083 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2025Livraisons
Programmes et appartements neufs à Saumane-de-Vaucluse
84800 · Vaucluse (84)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Saumane-de-Vaucluse
Promoteurs actifs à Saumane-de-Vaucluse
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Appartement · DVF
3083 €
Fourchette 2362 – 4322 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
13,5 €
Rendement brut ~5,3 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
28,2 %
+ TEOM 12,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Vaucluse · ECLN 2026-T1
3699 €
Délai d'écoulement 14,0 trim. · 797 dispo
Marché du neuf en Vaucluse →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (16 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Saumane-de-Vaucluse (€/m²)
Carte des programmes neufs à Saumane-de-Vaucluse
Projets & urbanisme
2 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Saumane-de-Vaucluse
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30170 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,6 %
80 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Saumane-de-Vaucluse
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Saumane-de-Vaucluse
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Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Saumane de vaucluse ?
À Saumane de vaucluse, le prix médian observé est d'environ 3083 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Saumane de vaucluse ?
À Saumane de vaucluse, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,5 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Saumane de vaucluse ?
À Saumane de vaucluse, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Saumane de vaucluse ?
À Saumane de vaucluse, le niveau de vie médian y est d'environ 30 170 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Saumane de vaucluse ?
À Saumane de vaucluse, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 16 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Saumane de vaucluse ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Saumane de vaucluse (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Saumane de vaucluse ?
Parmi les promoteurs actifs à Saumane de vaucluse : GRAND DELTA HABITAT.
Quand sont livrés les programmes neufs à Saumane de vaucluse ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T4 2025.