Progression du programme
Les jardins de saint ange — Programme immobilier neuf à Villiers en biere
Située à 30 minutes de Paris, la résidence ''Les Jardins de Saint Ange'' se trouve au sein d'un vaste parc et à proximité d'un espace boisé classé, héritage du parc du Château de Saint Ange. Ce programme offre un cadre serein, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les logements, allant du 2 au 4 pièces, permettent une personnalisation grâce à un service de conception participative, incluant la modification des cloisons et le choix des finitions. La résidence est proche des services, commerces, écoles et installations sportives, pour une vie familiale fonctionnelle et agréable. Les bâtiments bénéficient de performances acoustiques et thermiques optimisées.
Caractéristiques du programme Les jardins de saint ange
Le promoteur GROUPE STRADIM
GROUPE STRADIM est le promoteur en charge du programme Les jardins de saint ange à Villiers en biere. En achetant en VEFA auprès de GROUPE STRADIM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE STRADIM (29 au total)
Résidence harmonie
Sonchamp
L'amaryllis
Villiers en biere
Le parc des lumières
Cesson
Villa victoria
St fargeau ponthierry
Voir la fiche complète de GROUPE STRADIM et tous ses programmes
Comparer Les jardins de saint ange aux autres programmes neufs à Villiers en biere
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les jardins de saint ange face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les jardins de saint ange | GROUPE STRADIM | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Domaine castille | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| L'amaryllis | GROUPE STRADIM | Livraison | — | — | — | 0 |
| L'aparté | GROUPE STRADIM | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les jardins de saint ange
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les jardins de saint ange
Le programme Les jardins de saint ange à Villiers en biere est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les jardins de saint ange
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les jardins de saint ange 6
Quel promoteur construit Les jardins de saint ange ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les jardins de saint ange ?
Où en est le chantier de Les jardins de saint ange ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les jardins de saint ange ?
Comment réserver un lot dans Les jardins de saint ange ?
Les jardins de saint ange est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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