Progression du programme
Les ateliers — Programme immobilier neuf à Conflans ste honorine
Située à proximité immédiate de la gare de Conflans-Sainte-Honorine et des berges de Seine, la résidence « Les Ateliers » offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant. Proposant des appartements allant du 2 pièces au 4 pièces en duplex, cette réalisation met en avant de belles orientations lumineuses ainsi que des espaces extérieurs variés tels que des balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins dans certains cas. La résidence est également proche des commerces, marchés, écoles et transports pour garantir une vie pratique et harmonieuse.
Caractéristiques du programme Les ateliers
Le promoteur GIE GAMBETTA IMMOBILIER
GIE GAMBETTA IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Les ateliers à Conflans ste honorine. En achetant en VEFA auprès de GIE GAMBETTA IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GIE GAMBETTA IMMOBILIER (5 au total)
Voir la fiche complète de GIE GAMBETTA IMMOBILIER et tous ses programmes
Les ateliers : adresse et localisation à Conflans ste honorine
66-70 avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Conflans ste honorine : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les ateliers
Les ateliers est implanté à Conflans ste honorine (78700), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Conflans ste honorine
Environnement et quartier à Conflans ste honorine
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les ateliers aux autres programmes neufs à Conflans ste honorine
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les ateliers face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les ateliers | GIE GAMBETTA IMMOBILIER | Construction | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Jardins joïa | Demathieu Bard Immobilier | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les ateliers
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les ateliers
Le programme Les ateliers à Conflans ste honorine est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les ateliers
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les ateliers 7
Quand sera livré le programme Les ateliers ?
Quel promoteur construit Les ateliers ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les ateliers ?
Où en est le chantier de Les ateliers ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les ateliers ?
Comment réserver un lot dans Les ateliers ?
Les ateliers est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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