Progression du programme
Cote centre — Programme immobilier neuf à St laurent de mure
Située au cœur de Saint Bonnet de Mure, la résidence se trouve à quelques pas de la place de l'Ancienne Mairie et des commerces. La majorité des appartements, du 2 au 4 pièces, est implantée en retrait de l'avenue Charles de Gaulle; certains logements bénéficient d'une ouverture directe de leur terrasse sur l'espace boisé classé jouxtant la résidence. Le cèdre existant sera conservé. Les logements sont conçus pour le confort des occupants, avec des pièces de vie généreuses, des espaces nuit séparés et un espace extérieur conséquent pour chaque appartement. La maquette de la résidence est présentée à l'espace de vente situé 24 avenue Charles de Gaulle à Saint Bonnet de Mure. Les prix sont indiqués hors stationnement. Opération co-promue avec MARTEL GROUPE.
Caractéristiques du programme Cote centre
Le promoteur U.T.E.I
U.T.E.I est le promoteur en charge du programme Cote centre à St laurent de mure. En achetant en VEFA auprès de U.T.E.I, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de U.T.E.I (8 au total)
Cote centre : adresse et localisation à St laurent de mure
26 avenue charles de gaulle, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
St laurent de mure : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cote centre
Cote centre est implanté à St laurent de mure (69720), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St laurent de mure
Environnement et quartier à St laurent de mure
Analyse du quartier en cours…
Comparer Cote centre aux autres programmes neufs à St laurent de mure
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cote centre face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cote centre | U.T.E.I | Commercialisation | 2ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Patio d'azieu | SEDELKA | Construction | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les carrés du bois | CARRE DE L'HABITAT LYON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Ardillaux sud | GANOVA | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cote centre
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cote centre
Le programme Cote centre à St laurent de mure est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2026
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 1er trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cote centre
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cote centre 7
Quand sera livré le programme Cote centre ?
Quel promoteur construit Cote centre ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cote centre ?
Où en est le chantier de Cote centre ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cote centre ?
Comment réserver un lot dans Cote centre ?
Cote centre est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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