Progression du programme
Le quartier du vertpuits — Programme immobilier neuf à Chennevieres les louvres
Situé à Puiseux-en-France, à environ 30 km de Paris, ce programme immobilier se trouve au sein d'un futur écoquartier qui constituera le nouveau cœur de ville. Le projet propose des maisons individuelles de 4 à 5 pièces, indépendantes ou mitoyennes, dotées de grands jardins privatifs et d'un garage fermé. Des appartements de 2 à 4 pièces, équipés de balcons, terrasses ou loggias, sont également disponibles avec une place de stationnement inclus. La résidence est située à proximité de commerces, à 4 minutes en voiture de la gare RER D de Louvres et dispose d'un cadre calme et verdoyant. Les logements bénéficient de certifications et labels attestant d'une construction durable et performante (NF Habitat HQE, Label Biodivercity, et E+ C-), garantissant des standards élevés en termes de qualité environnementale et énergétique.
Caractéristiques du programme Le quartier du vertpuits
Le promoteur Crédit Agricole Immobilier
Crédit Agricole Immobilier est le promoteur en charge du programme Le quartier du vertpuits à Chennevieres les louvres. En achetant en VEFA auprès de Crédit Agricole Immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Crédit Agricole Immobilier (18 au total)
Voir la fiche complète de Crédit Agricole Immobilier et tous ses programmes
Comparer Le quartier du vertpuits aux autres programmes neufs à Chennevieres les louvres
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le quartier du vertpuits face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le quartier du vertpuits | Crédit Agricole Immobilier | Commercialisation | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le tivoli | GREENCITY PARIS | Livraison | — | — | — | 0 |
| Residence pinsons | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le hameau de luvera | GROUPE PICHET | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le quartier du vertpuits
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le quartier du vertpuits
Le programme Le quartier du vertpuits à Chennevieres les louvres est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le quartier du vertpuits
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le quartier du vertpuits 7
Quand sera livré le programme Le quartier du vertpuits ?
Quel promoteur construit Le quartier du vertpuits ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le quartier du vertpuits ?
Où en est le chantier de Le quartier du vertpuits ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le quartier du vertpuits ?
Comment réserver un lot dans Le quartier du vertpuits ?
Le quartier du vertpuits est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le quartier du vertpuits 6
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