Commercialisation
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4Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T1 2026 → T4 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Chennevières-lès-Louvres
95380 · Val-d'oise (95)
Programmes neufs par phase à Chennevières-lès-Louvres
Promoteurs actifs à Chennevières-lès-Louvres
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
15,8 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
29,3 %
+ TEOM 6,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Val-d'Oise · ECLN 2026-T1
4473 €
Délai d'écoulement 5,6 trim. · 2211 dispo
Marché du neuf en Val-d'Oise →
Carte des programmes neufs à Chennevières-lès-Louvres
Économie et habitants de Chennevières-lès-Louvres
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28990 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,5 %
67 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Chennevières-lès-Louvres
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
0,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Chennevières-lès-Louvres
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Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Chennevieres les louvres ?
À Chennevieres les louvres, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Chennevieres les louvres ?
À Chennevieres les louvres, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Chennevieres les louvres ?
À Chennevieres les louvres, le niveau de vie médian y est d'environ 28 990 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Chennevieres les louvres ?
À Chennevieres les louvres, on enregistre environ 0,0 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chennevieres les louvres ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chennevieres les louvres (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chennevieres les louvres ?
Parmi les promoteurs actifs à Chennevieres les louvres : Crédit Agricole Immobilier, GREENCITY PARIS, GROUPE PICHET.
Quand sont livrés les programmes neufs à Chennevieres les louvres ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2026 à T4 2027.