Progression du programme
Le birdie — Programme immobilier neuf à Chateauneuf grasse
Le Birdie est composé de plusieurs bâtiments à l'architecture contemporaine, intégrés dans la nature environnante. Les façades mêlent bois et pierre, tandis que les baies vitrées apportent luminosité aux espaces inférieurs. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser les espaces de vie et incluent de grandes terrasses et des jardins spacieux. Situé face au golf, cet ensemble résidentiel offre un cadre paisible avec des finitions de qualité. La résidence dispose d'une piscine, de vastes espaces verts et de parkings en sous-sol pour le confort des habitants.
Caractéristiques du programme Le birdie
Le promoteur LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE
LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE est le promoteur en charge du programme Le birdie à Chateauneuf grasse. En achetant en VEFA auprès de LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE (6 au total)
L'art de vivre
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Aix en provence
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Les mazets lambescains
Lambesc
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Le birdie : adresse et localisation à Chateauneuf grasse
270 Chemin du Camp de Tende, 06740 Châteauneuf-Grasse
Chateauneuf grasse : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le birdie
Le birdie est implanté à Chateauneuf grasse (06740), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Chateauneuf grasse
Prix de l'immobilier à Chateauneuf grasse
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Le birdie.
Voir tous les prix de l'immobilier à Chateauneuf grasseEnvironnement et quartier à Chateauneuf grasse
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Chateauneuf grasse
Analyse des risques en cours…
Comparer Le birdie aux autres programmes neufs à Chateauneuf grasse
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le birdie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le birdie | LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Albatros | AEI PROMOTION | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Eagle | AEI PROMOTION | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le birdie
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le birdie
Le programme Le birdie à Chateauneuf grasse est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le birdie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le birdie 7
Quand sera livré le programme Le birdie ?
Quel promoteur construit Le birdie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le birdie ?
Où en est le chantier de Le birdie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le birdie ?
Comment réserver un lot dans Le birdie ?
Le birdie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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