Progression du programme
L'art de vivre — Programme immobilier neuf à St paul de vence
Situé à Saint-Paul-de-Vence, la résidence "L'Art De Vivre" se trouve entre le village de Saint-Paul-de-Vence et le centre commercial Polygone Riviera, en retrait de la route principale. Conçue dans l'esprit d'un village provençal avec une place centrale et une fontaine, la résidence est entourée de verdure. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, présentent une architecture de style bastides provençales avec des tuiles ocres rouges et disposent d'un jardin privatif. Le programme propose des espaces extérieurs confortables ainsi que des stationnements en sous-sol. Les prestations incluent un carrelage 60x60, une faïence toute hauteur dans les salles de bain, des toilettes suspendues, une motorisation pour le volet roulant principal. Le dispositif BRS permet d'accéder à la propriété dans un cadre agréable, proche des commodités et des grands axes routiers.
Caractéristiques du programme L'art de vivre
Le promoteur LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE
LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE est le promoteur en charge du programme L'art de vivre à St paul de vence. En achetant en VEFA auprès de LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE (6 au total)
Villa cezanne
Aix en provence
La vallade
Castagniers
Le birdie
Chateauneuf grasse
Les mazets lambescains
Lambesc
Voir la fiche complète de LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE et tous ses programmes
L'art de vivre : adresse et localisation à St paul de vence
637, chemin du Malvan, 06570 Saint-Paul
St paul de vence : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'art de vivre
L'art de vivre est implanté à St paul de vence (06570), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St paul de vence
Prix de l'immobilier à St paul de vence
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de L'art de vivre.
Voir tous les prix de l'immobilier à St paul de venceEnvironnement et quartier à St paul de vence
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à St paul de vence
Analyse des risques en cours…
Comparer L'art de vivre aux autres programmes neufs à St paul de vence
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'art de vivre face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'art de vivre | LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE | Construction | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Dolce villas | SAS PATRIMONIA | Construction | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'art de vivre
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'art de vivre
Le programme L'art de vivre à St paul de vence est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'art de vivre
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'art de vivre 7
Quand sera livré le programme L'art de vivre ?
Quel promoteur construit L'art de vivre ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'art de vivre ?
Où en est le chantier de L'art de vivre ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'art de vivre ?
Comment réserver un lot dans L'art de vivre ?
L'art de vivre est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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