Progression du programme
Eagle — Programme immobilier neuf à Chateauneuf grasse
Nouveau programme situé face au Golf de la Grande Bastide, offrant des appartements de 2 à 5 pièces avec des agencements étudiés. Ce projet propose de grands espaces verts et une piscine collective. Les logements en rez-de-jardin disposent d'un jardin privatif clos, accessible dans un cadre tranquille et sécurisé.
Caractéristiques du programme Eagle
Le promoteur AEI PROMOTION
AEI PROMOTION est le promoteur en charge du programme Eagle à Chateauneuf grasse. En achetant en VEFA auprès de AEI PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de AEI PROMOTION (14 au total)
Voir la fiche complète de AEI PROMOTION et tous ses programmes
Eagle : adresse et localisation à Chateauneuf grasse
270 chemin du camp de tende, 06740 Châteauneuf-Grasse
Chateauneuf grasse : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Eagle
Eagle est implanté à Chateauneuf grasse (06740), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Chateauneuf grasse
Prix de l'immobilier à Chateauneuf grasse
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Eagle.
Voir tous les prix de l'immobilier à Chateauneuf grasseEnvironnement et quartier à Chateauneuf grasse
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Chateauneuf grasse
Analyse des risques en cours…
Comparer Eagle aux autres programmes neufs à Chateauneuf grasse
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Eagle face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Eagle | AEI PROMOTION | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Le birdie | LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Albatros | AEI PROMOTION | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Eagle
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Eagle
Le programme Eagle à Chateauneuf grasse est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Eagle
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Eagle 7
Quand sera livré le programme Eagle ?
Quel promoteur construit Eagle ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Eagle ?
Où en est le chantier de Eagle ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Eagle ?
Comment réserver un lot dans Eagle ?
Eagle est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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