Progression du programme
La seyne — Programme immobilier neuf à La seyne sur mer
Résidence située dans un quartier dynamique de La-Seyne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville, les écoles et les commerces. La mobilité est facilitée grâce à des arrêts de bus proches et la gare de La Seyne offrant des connexions vers Toulon, Aix et Marseille, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes. L'ensemble est sécurisé et doté d'un espace vert central. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, tel qu'un balcon ou une terrasse, ainsi que d'une à deux places de parking en sous-sol.
Caractéristiques du programme La seyne
Le promoteur PRIMOCOM
PRIMOCOM est le promoteur en charge du programme La seyne à La seyne sur mer. En achetant en VEFA auprès de PRIMOCOM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PRIMOCOM (5 au total)
La seyne : adresse et localisation à La seyne sur mer
Boulevard Jean Jaurès, 83500 La Seyne-sur-Mer
La seyne sur mer : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La seyne
La seyne est implanté à La seyne sur mer (83500), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de La seyne sur mer
Prix de l'immobilier à La seyne sur mer
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de La seyne.
Voir tous les prix de l'immobilier à La seyne sur merEnvironnement et quartier à La seyne sur mer
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à La seyne sur mer
Analyse des risques en cours…
Comparer La seyne aux autres programmes neufs à La seyne sur mer
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner La seyne face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme La seyne | PRIMOCOM | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Sanha | Marignan | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Villa bay | Nexity | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Villa hélios - seyne-sur-mer (83) | AQUIPIERRE | Construction | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de La seyne
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour La seyne
Le programme La seyne à La seyne sur mer est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à La seyne
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur La seyne 7
Quand sera livré le programme La seyne ?
Quel promoteur construit La seyne ?
Quelle est l'adresse exacte du programme La seyne ?
Où en est le chantier de La seyne ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à La seyne ?
Comment réserver un lot dans La seyne ?
La seyne est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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