Progression du programme
Villa bay — Programme immobilier neuf à La seyne sur mer
Découvrez un programme immobilier situé sur les hauteurs de la Seyne-sur-Mer, offrant une vue panoramique sur la Rade de Toulon. Ce projet comprend trois villas duplex contemporaines, chacune dotée de trois chambres, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un studio en rez-de-chaussée. Par ailleurs, cinq maisons de quatre pièces, au style plus traditionnel, sont également proposées, avec de généreux espaces extérieurs. Les dimensions des pièces et les larges fenêtres permettent de bénéficier pleinement de la vue sur la rade. Les terrasses, abritées par des voiles tendues, s'intègrent harmonieusement aux séjours, offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires pour profiter du panorama tout au long de l'année. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce programme permet un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les axes routiers.
Caractéristiques du programme Villa bay
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Villa bay à La seyne sur mer. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Comparer Villa bay aux autres programmes neufs à La seyne sur mer
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa bay face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa bay | Nexity | Commercialisation | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Sanha | Marignan | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Villa hélios - seyne-sur-mer (83) | AQUIPIERRE | Construction | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Le newport | MidiNeuf | Construction | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa bay
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa bay
Le programme Villa bay à La seyne sur mer est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa bay
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa bay 7
Quand sera livré le programme Villa bay ?
Quel promoteur construit Villa bay ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa bay ?
Où en est le chantier de Villa bay ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa bay ?
Comment réserver un lot dans Villa bay ?
Villa bay est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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