Progression du programme
Domaine du vallat — Programme immobilier neuf à St remy de provence
Résidence située à cinq minutes à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, proposant des appartements du T2 au T4 ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Les logements offrent des pièces spacieuses et des extérieurs généreux. L'emplacement au cœur de la nature permet une vue dégagée sur le massif des Alpilles, les collines et le clocher du village. Les habitants bénéficient de prestations de qualité et d'une piscine réservée.
Caractéristiques du programme Domaine du vallat
Le promoteur PRIMOCOM
PRIMOCOM est le promoteur en charge du programme Domaine du vallat à St remy de provence. En achetant en VEFA auprès de PRIMOCOM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PRIMOCOM (5 au total)
Comparer Domaine du vallat aux autres programmes neufs à St remy de provence
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine du vallat face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine du vallat | PRIMOCOM | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Le domaine du vallat | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Esprit alpilles | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Clos natura - brs | PROCIVIS PROVENCE | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine du vallat
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine du vallat
Le programme Domaine du vallat à St remy de provence est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine du vallat
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine du vallat 7
Quand sera livré le programme Domaine du vallat ?
Quel promoteur construit Domaine du vallat ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine du vallat ?
Où en est le chantier de Domaine du vallat ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine du vallat ?
Comment réserver un lot dans Domaine du vallat ?
Domaine du vallat est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Domaine du vallat 2
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