Progression du programme
La bananeraie — Programme immobilier neuf à Eze
Située à Èze-sur-Mer, cette résidence est composée de deux petits bâtiments à l'architecture élégante, organisés autour d'un cœur d'îlot verdoyant. Proche de la plage, elle se trouve à seulement trois minutes à pied de celle-ci, et bénéficie d'une localisation idéale avec un arrêt de bus et une gare SNCF à proximité immédiate, facilitant les connexions vers Nice et Monaco. Les appartements, allant du 2 pièces aux prestations haut de gamme au 4 pièces en dernier étage, disposent d'espaces extérieurs tels que loggias, terrasses ou solariums avec vue sur la mer ou le jardin. Certaines unités disposent d'équipements spécifiques comme un jacuzzi. Ce cadre unique allie proximité de la Méditerranée et panorama sur les collines environnantes.
Caractéristiques du programme La bananeraie
Le promoteur PROMOGIM
PROMOGIM est le promoteur en charge du programme La bananeraie à Eze. En achetant en VEFA auprès de PROMOGIM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PROMOGIM (70 au total)
La bananeraie : adresse et localisation à Eze
12 Avenue de la liberté, 06360 Èze
Eze : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La bananeraie
La bananeraie est implanté à Eze (06360), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Eze
Environnement et quartier à Eze
Analyse du quartier en cours…
Comparer La bananeraie aux autres programmes neufs à Eze
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner La bananeraie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme La bananeraie | PROMOGIM | Commercialisation | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| La baie des saphirs | Marignan | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de La bananeraie
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour La bananeraie
Le programme La bananeraie à Eze est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à La bananeraie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur La bananeraie 7
Quand sera livré le programme La bananeraie ?
Quel promoteur construit La bananeraie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme La bananeraie ?
Où en est le chantier de La bananeraie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à La bananeraie ?
Comment réserver un lot dans La bananeraie ?
La bananeraie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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