Progression du programme
Le hameau — Programme immobilier neuf à Solaize
Située au sud de Lyon, à Solaize, la résidence s'implante dans un environnement de village calme et entouré d'espaces naturels. Le programme comprend des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons, associant une architecture contemporaine à l'esprit village. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — permettant un rapport direct avec la nature environnante. Le site est à environ 1 km du centre-ville et de ses commerces ; l'école à près de 5 minutes, la gare SNCF à environ 8 minutes et l'accès à l'autoroute A7 à 4 km (durées indicatives en voiture, source Google Maps). Les logements sont proposés en version connectée et présentent des prestations soignées visant le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Caractéristiques du programme Le hameau
Le promoteur PROMOGIM
PROMOGIM est le promoteur en charge du programme Le hameau à Solaize. En achetant en VEFA auprès de PROMOGIM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PROMOGIM (70 au total)
Le hameau : adresse et localisation à Solaize
512 chemin de la Blancherie, 69360 Solaize
Solaize : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le hameau
Le hameau est implanté à Solaize (69360), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Solaize
Environnement et quartier à Solaize
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le hameau aux autres programmes neufs à Solaize
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le hameau face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le hameau | PROMOGIM | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Secret garden | Marignan | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Communay - ecrin vert | Gilles Trignat Residences | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Côté simandre | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le hameau
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le hameau
Le programme Le hameau à Solaize est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le hameau
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le hameau 6
Quel promoteur construit Le hameau ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le hameau ?
Où en est le chantier de Le hameau ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le hameau ?
Comment réserver un lot dans Le hameau ?
Le hameau est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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