Progression du programme
Indigo — Programme immobilier neuf à Perros guirec
La résidence INDIGO est située dans la station balnéaire de Perros-Guirec, en Bretagne, et propose 26 logements dotés de pièces de vie spacieuses prolongées par des espaces extérieurs privatifs, avec pour certains une vue sur la mer. Le dernier étage inclut des terrasses privatives sur le toit. Nichée sur le port de plaisance, cette résidence bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de la plage des Arcades, accessibles en quelques minutes à pied. Les sentiers bordant la Côte de Granit rose et les plages de Trestraou et Trestrignel se trouvent à une dizaine de minutes à vélo. En termes de connexions, Lannion est à seulement 10 minutes pour rejoindre le TGV vers Paris, tandis que l'aéroport de Brest est à environ 1h15 et Rennes à 1h45 par la route.
Caractéristiques du programme Indigo
Le promoteur KERMARREC PROMOTION
KERMARREC PROMOTION est le promoteur en charge du programme Indigo à Perros guirec. En achetant en VEFA auprès de KERMARREC PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de KERMARREC PROMOTION (7 au total)
Voir la fiche complète de KERMARREC PROMOTION et tous ses programmes
Indigo : adresse et localisation à Perros guirec
rue de la Salle, 22700 Perros-Guirec
Perros guirec : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Indigo
Indigo est implanté à Perros guirec (22700), une commune du département 22. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Perros guirec
Environnement et quartier à Perros guirec
Analyse du quartier en cours…
Comparer Indigo aux autres programmes neufs à Perros guirec
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Indigo face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Indigo | KERMARREC PROMOTION | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les jardins de mabiliès | COOPALIS | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Les villas kénanaises | COOPALIS | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Mer eden | SECIB IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Indigo
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Indigo
Le programme Indigo à Perros guirec est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Indigo
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Indigo 7
Quand sera livré le programme Indigo ?
Quel promoteur construit Indigo ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Indigo ?
Où en est le chantier de Indigo ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Indigo ?
Comment réserver un lot dans Indigo ?
Indigo est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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