Progression du programme
Host - hors des standards — Programme immobilier neuf à Lyon
Travaux en cours. Le programme HOST* Hors des Standards propose des logements situés dans le quartier de la Confluence, 2e arrondissement de Lyon. Il comprend des appartements de 3 et 4 pièces, avec une hauteur sous plafond favorisant les perspectives et offrant des vues panoramiques sur la ville. Le projet met l'accent sur la sobriété des consommations énergétiques et présente des avantages écologiques et financiers. Le site s'inscrit dans un environnement de type « quartier jardin ». Chaque appartement peut bénéficier, en supplément, d'une place de stationnement. Certains logements sont proposés en prix maîtrisés (conditions à consulter auprès des conseillers commerciaux). L'espace de vente est situé au 116 rue Delandine, 69002 Lyon.
Caractéristiques du programme Host - hors des standards
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Host - hors des standards à Lyon. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Comparer Host - hors des standards aux autres programmes neufs à Lyon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Host - hors des standards face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Host - hors des standards | Nexity | Commercialisation | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Secret montchat | HONESTY | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Prix réduit : tva 5,5 % | HONESTY | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Villa cristal | LAMOTTE | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Host - hors des standards
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Host - hors des standards
Le programme Host - hors des standards à Lyon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Host - hors des standards
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Host - hors des standards 7
Quand sera livré le programme Host - hors des standards ?
Quel promoteur construit Host - hors des standards ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Host - hors des standards ?
Où en est le chantier de Host - hors des standards ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Host - hors des standards ?
Comment réserver un lot dans Host - hors des standards ?
Host - hors des standards est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Host - hors des standards 6
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