Progression du programme
Host - hors des standards — Programme immobilier neuf à Lyon
Travaux en cours. Le programme HOST* Hors des Standards propose des logements situés dans le quartier de la Confluence, 2e arrondissement de Lyon. Il comprend des appartements de 3 et 4 pièces, avec une hauteur sous plafond favorisant les perspectives et offrant des vues panoramiques sur la ville. Le projet met l'accent sur la sobriété des consommations énergétiques et présente des avantages écologiques et financiers. Le site s'inscrit dans un environnement de type « quartier jardin ». Chaque appartement peut bénéficier, en supplément, d'une place de stationnement. Certains logements sont proposés en prix maîtrisés (conditions à consulter auprès des conseillers commerciaux). L'espace de vente est situé au 116 rue Delandine, 69002 Lyon.
Caractéristiques du programme Host - hors des standards
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Host - hors des standards à Lyon. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Host - hors des standards : adresse et localisation à Lyon
0116 RUE DELANDINE, 69002 Lyon 2ème
Lyon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Host - hors des standards
Host - hors des standards est implanté à Lyon (69002), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lyon
Prix de l'immobilier à Lyon
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Host - hors des standards.
2024 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 07/06/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à LyonMarché du neuf en Rhône
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Rhône → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Performance énergétique du neuf à Lyon
Répartition des étiquettes énergie des 454 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 54 % B 35 % C 11 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/07/2026Environnement et quartier à Lyon
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Lyon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Lyon
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Host - hors des standards aux autres programmes neufs à Lyon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Host - hors des standards face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Host - hors des standards | Nexity | Commercialisation | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Promoteur immobilier de qualité | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Aureal : 5 (point du jour) | SIER Constructeur | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Providence : 7 | SIER Constructeur | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Host - hors des standards
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Host - hors des standards
Le programme Host - hors des standards à Lyon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Host - hors des standards
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Host - hors des standards 7
Quand sera livré le programme Host - hors des standards ?
Quel promoteur construit Host - hors des standards ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Host - hors des standards ?
Où en est le chantier de Host - hors des standards ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Host - hors des standards ?
Comment réserver un lot dans Host - hors des standards ?
Host - hors des standards est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Host - hors des standards 6
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