Progression du programme
Golfe-juan l'escale villatoit — Programme immobilier neuf à Vallauris
Appartements neufs situés dans un quartier résidentiel calme à Golfe-Juan, sur la Côte d'Azur. Les logements, allant du studio au T4, sont dotés de terrasses ou jardins privatifs avec des surfaces extérieures remarquables. La résidence est sécurisée, entièrement piétonne et dispose d'un parc arboré et d'une piscine. Les stationnements sont situés en sous-sol. Golfe-Juan bénéficie d'une situation géographique idéale entre Cannes, Nice et Antibes Juan-les-Pins, offrant une proximité avec les commerces, écoles, plages et accès autoroutiers.
Caractéristiques du programme Golfe-juan l'escale villatoit
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Golfe-juan l'escale villatoit à Vallauris. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Comparer Golfe-juan l'escale villatoit aux autres programmes neufs à Vallauris
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Golfe-juan l'escale villatoit face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Golfe-juan l'escale villatoit | Nexity | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| L'escale / golfe-juan | Nexity | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Golfejuan les voiles blanches | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Miramare | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Golfe-juan l'escale villatoit
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Golfe-juan l'escale villatoit
Le programme Golfe-juan l'escale villatoit à Vallauris est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Golfe-juan l'escale villatoit
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Golfe-juan l'escale villatoit 7
Quand sera livré le programme Golfe-juan l'escale villatoit ?
Quel promoteur construit Golfe-juan l'escale villatoit ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Golfe-juan l'escale villatoit ?
Où en est le chantier de Golfe-juan l'escale villatoit ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Golfe-juan l'escale villatoit ?
Comment réserver un lot dans Golfe-juan l'escale villatoit ?
Golfe-juan l'escale villatoit est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Golfe-juan l'escale villatoit 6
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