Progression du programme
L'escale -t5 golfe juan — Programme immobilier neuf à Vallauris
Située à Golfe-Juan, cette résidence fermée et entièrement piétonne propose un appartement 5 pièces au dernier étage, accompagné d'une terrasse circulaire de 120 m². Le séjour est orienté sud et ouest et chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. Le complexe inclut un parc arboré et une piscine. Les stationnements sont disponibles en sous-sol. La résidence est implantée dans un quartier calme et résidentiel à proximité des plages, commerces, écoles et des accès autoroutiers reliant Cannes, Sophia Antipolis et Nice. D'autres logements, du studio au T4, avec terrasses ou jardins, sont également proposés au sein du programme L'ESCALE.
Caractéristiques du programme L'escale -t5 golfe juan
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme L'escale -t5 golfe juan à Vallauris. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Comparer L'escale -t5 golfe juan aux autres programmes neufs à Vallauris
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'escale -t5 golfe juan face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'escale -t5 golfe juan | Nexity | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| L'escale / golfe-juan | Nexity | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Golfejuan les voiles blanches | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Miramare | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'escale -t5 golfe juan
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'escale -t5 golfe juan
Le programme L'escale -t5 golfe juan à Vallauris est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'escale -t5 golfe juan
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'escale -t5 golfe juan 7
Quand sera livré le programme L'escale -t5 golfe juan ?
Quel promoteur construit L'escale -t5 golfe juan ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'escale -t5 golfe juan ?
Où en est le chantier de L'escale -t5 golfe juan ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'escale -t5 golfe juan ?
Comment réserver un lot dans L'escale -t5 golfe juan ?
L'escale -t5 golfe juan est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à L'escale -t5 golfe juan 6
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