Progression du programme
Esprit alpilles — Programme immobilier neuf à St remy de provence
Le programme immobilier Esprit Alpilles à Saint-Rémy-de-Provence propose des appartements de 2 à 4 pièces, ainsi que des maisons plain-pied de 4 pièces avec jardin de 100 m². Les logements, inspirés des mas et bastides, disposent d'espaces extérieurs privatifs, certains dotés de tonnelles végétalisées. Les bâtiments, limités à deux étages, s'intègrent au paysage environnant. Située au cœur du centre-ville, la résidence permet un accès piéton aux commerces et services. La proximité d'Avignon, Arles, Nîmes, de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille offre une grande facilité de déplacement.
Caractéristiques du programme Esprit alpilles
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Esprit alpilles à St remy de provence. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Esprit alpilles : adresse et localisation à St remy de provence
0000 CHEMIN DE SAINT JOSEPH, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
St remy de provence : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Esprit alpilles
Esprit alpilles est implanté à St remy de provence (13210), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St remy de provence
Prix de l'immobilier à St remy de provence
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Esprit alpilles.
Voir tous les prix de l'immobilier à St remy de provenceEnvironnement et quartier à St remy de provence
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à St remy de provence
Analyse des risques en cours…
Comparer Esprit alpilles aux autres programmes neufs à St remy de provence
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Esprit alpilles face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Esprit alpilles | Nexity | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le domaine du vallat | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Domaine du vallat | PRIMOCOM | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Clos natura - brs | PROCIVIS PROVENCE | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Esprit alpilles
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Esprit alpilles
Le programme Esprit alpilles à St remy de provence est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Esprit alpilles
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Esprit alpilles 7
Quand sera livré le programme Esprit alpilles ?
Quel promoteur construit Esprit alpilles ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Esprit alpilles ?
Où en est le chantier de Esprit alpilles ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Esprit alpilles ?
Comment réserver un lot dans Esprit alpilles ?
Esprit alpilles est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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