Progression du programme
Clos natura - brs — Programme immobilier neuf à St remy de provence
Le programme immobilier « Clos Natura » est situé à Saint-Rémy-de-Provence, près du centre-ville, dans un environnement naturel au lieu-dit 'La Roche'. Il se compose de 18 appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun doté d'une terrasse, ainsi que de 14 villas de 4 ou 5 pièces, équipées de jardins privatifs. Ce projet est accessible sous conditions spécifiques comme le dispositif BRS, une TVA réduite à 5,5 % et le PTZ, permettant d'acquérir une résidence principale sous critères d'éligibilité et selon les ressources.
Caractéristiques du programme Clos natura - brs
Le promoteur PROCIVIS PROVENCE
PROCIVIS PROVENCE est le promoteur en charge du programme Clos natura - brs à St remy de provence. En achetant en VEFA auprès de PROCIVIS PROVENCE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PROCIVIS PROVENCE
Voir la fiche complète de PROCIVIS PROVENCE et tous ses programmes
Clos natura - brs : adresse et localisation à St remy de provence
Avenue Du Général Goislard De Monsabert, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
St remy de provence : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Clos natura - brs
Clos natura - brs est implanté à St remy de provence (13210), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St remy de provence
Prix de l'immobilier à St remy de provence
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Clos natura - brs.
Voir tous les prix de l'immobilier à St remy de provenceEnvironnement et quartier à St remy de provence
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à St remy de provence
Analyse des risques en cours…
Comparer Clos natura - brs aux autres programmes neufs à St remy de provence
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Clos natura - brs face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Clos natura - brs | PROCIVIS PROVENCE | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le domaine du vallat | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Esprit alpilles | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine du vallat | PRIMOCOM | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Clos natura - brs
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Clos natura - brs
Le programme Clos natura - brs à St remy de provence est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Clos natura - brs
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Clos natura - brs 7
Quand sera livré le programme Clos natura - brs ?
Quel promoteur construit Clos natura - brs ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Clos natura - brs ?
Où en est le chantier de Clos natura - brs ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Clos natura - brs ?
Comment réserver un lot dans Clos natura - brs ?
Clos natura - brs est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Clos natura - brs 6
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