Progression du programme
Côté saline — Programme immobilier neuf à Gujan mestras
La résidence "Côté Saline" à Gujan-Mestras propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec des équipements de qualité : peinture lisse, volets roulants électriques dans le séjour, sol stratifié imitation bois dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces principales, faïence toute hauteur dans les salles de bains et d'eau, chambres équipées de placards aménagés. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, ainsi qu'un parking extérieur. Les appartements sont personnalisables. Gujan-Mestras, réputée pour ses activités ostréicoles, offre un cadre agréable avec sa proximité à la plage et une réserve ornithologique. Les commodités sont accessibles à 5 minutes en voiture et le transport en commun est disponible avec des lignes de bus et des gares proches.
Caractéristiques du programme Côté saline
Le promoteur LP PROMOTION
LP PROMOTION est le promoteur en charge du programme Côté saline à Gujan mestras. En achetant en VEFA auprès de LP PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LP PROMOTION (17 au total)
Equinoxe
Aubervilliers
Terra sylva
Montfermeil
Quai sartori
Sartrouville
Pavillon garnier
Chatenay malabry
Voir la fiche complète de LP PROMOTION et tous ses programmes
Côté saline : adresse et localisation à Gujan mestras
Chemin de Mestrasseau, 33470 Gujan-Mestras
Gujan mestras : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Côté saline
Côté saline est implanté à Gujan mestras (33470), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Gujan mestras
Environnement et quartier à Gujan mestras
Analyse du quartier en cours…
Comparer Côté saline aux autres programmes neufs à Gujan mestras
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Côté saline face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Côté saline | LP PROMOTION | Construction | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Clos pasteur | Crédit Agricole Immobilier - CAIP / JUSTE PROMOTION | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les saveurs | ARGUIN PROMOTION | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| 25 liberte | E.P.PROMOTION | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Côté saline
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Côté saline
Le programme Côté saline à Gujan mestras est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Côté saline
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Côté saline 7
Quand sera livré le programme Côté saline ?
Quel promoteur construit Côté saline ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Côté saline ?
Où en est le chantier de Côté saline ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Côté saline ?
Comment réserver un lot dans Côté saline ?
Côté saline est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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