Progression du programme
Carré | ardoines — Programme immobilier neuf à Vitry sur seine
La résidence CARRÉ | Ardoines à Vitry-sur-Seine, située à proximité de la future Gare Ardoines, propose des appartements de 4 et 5 pièces. Ce programme bénéficie de la TVA réduite à 5,5 % pour les acquisitions en résidence principale (sous conditions d'éligibilité) et offre des espaces extérieurs ainsi qu'un stationnement en sous-sol. La résidence se trouve au sein d'un environnement urbain bien desservi, avec toutes les commodités à portée de main.
Caractéristiques du programme Carré | ardoines
Le promoteur LAMOTTE
LAMOTTE est le promoteur en charge du programme Carré | ardoines à Vitry sur seine. En achetant en VEFA auprès de LAMOTTE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LAMOTTE (33 au total)
Comparer Carré | ardoines aux autres programmes neufs à Vitry sur seine
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Carré | ardoines face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Carré | ardoines | LAMOTTE | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Origine | EIFFAGE IMMOBILIER | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Village harmonie | Nexity | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Les villas de vitry | Maisons Familys | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Carré | ardoines
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Carré | ardoines
Le programme Carré | ardoines à Vitry sur seine est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Carré | ardoines
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Carré | ardoines 6
Quel promoteur construit Carré | ardoines ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Carré | ardoines ?
Où en est le chantier de Carré | ardoines ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Carré | ardoines ?
Comment réserver un lot dans Carré | ardoines ?
Carré | ardoines est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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