Prix de l'immobilier à Vitry sur seine

Prix au m² à Vitry sur seine (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Vitry sur seine (€/m²)

Prix au m² — appartement à Vitry sur seineGraphique « Prix au m² — appartement à Vitry sur seine ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 444 €/m²3 444Appartement — Médiane : 4 052 €/m²4 052Appartement — 3e quartile : 4 861 €/m²4 8611er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 3444,44 €/m²
Médiane 4051,62 €/m²
3e quartile 4860,68 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Vitry sur seine

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

20,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
16,7 – 25,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,2 %

Maison

20,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,4 – 31,7 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~23,9 €/m² · T3 et + ~18,8 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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