Progression du programme
Bleu suel — Programme immobilier neuf à Echalas
Rhône Saône Habitat propose la résidence BLEU SUEL à Loire‑sur‑Rhône, composée de 9 maisons et 11 appartements neufs. Le projet relève du référentiel durable RE2020 et la livraison est prévue au 3ᵉ trimestre 2027. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse). Les logements présentent des finitions modernes : sol stratifié dans les chambres, grand format en carrelage dans les pièces de vie et les pièces humides, salles de bains équipées (meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, baignoire ou douche, sèche‑serviettes, robinetterie). Le chauffage, la production d'eau chaude et la ventilation sont assurés par des pompes à chaleur individuelles. La résidence comprend un stationnement sécurisé et un contrôle d'accès avec portier Vigik et vidéophone. Le site se situe dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacie), d'une crèche et d'un groupe scolaire. Les déplacements sont facilités par le bus LVA n°134, la gare de Givors accessible en voiture et les axes autoroutiers A47/A7 ; la ViaRhôna traverse la commune pour les déplacements à vélo. Certaines unités peuvent être proposées en PSLA ; les conditions commerciales et tarifaires spécifiques au BRS et au PSLA sont à préciser auprès du gestionnaire.
Caractéristiques du programme Bleu suel
Le promoteur Rhône Saone Habitat
Rhône Saone Habitat est le promoteur en charge du programme Bleu suel à Echalas. En achetant en VEFA auprès de Rhône Saone Habitat, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Rhône Saone Habitat (5 au total)
Voir la fiche complète de Rhône Saone Habitat et tous ses programmes
Comparer Bleu suel aux autres programmes neufs à Echalas
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Bleu suel face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Bleu suel | Rhône Saone Habitat | Construction | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Le clos de la verrerie | Marignan | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Square salengro | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Allees marly | GROUPE LAUNAY | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Bleu suel
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Bleu suel
Le programme Bleu suel à Echalas est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Bleu suel
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Bleu suel 7
Quand sera livré le programme Bleu suel ?
Quel promoteur construit Bleu suel ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Bleu suel ?
Où en est le chantier de Bleu suel ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Bleu suel ?
Comment réserver un lot dans Bleu suel ?
Bleu suel est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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