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Prix de l'immobilier à Thiais

Prix au m² à Thiais (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Thiais (€/m²)

Prix au m² : appartement à ThiaisGraphique « Prix au m² : appartement à Thiais ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 3 053 €/m²3 053Appartement, Médiane : 3 696 €/m²3 696Appartement, 3e quartile : 4 444 €/m²4 4441er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 3052,95 €/m²
Médiane 3695,58 €/m²
3e quartile 4443,63 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.01 2502 5003 7505 000Prix médian, 2024 : 3 743 €/m²3 743Prix médian, 2025 : 3 696 €/m²3 69620242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Thiais

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

19,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
16,2 – 24,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,4 %

Maison

17,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,4 – 23,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,9 €/m² · T3 et + ~18,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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