Progression du programme
Art'mony — Programme immobilier neuf à Thiais
Le programme immobilier ART'MONY est situé à proximité de la future station 'Portes de Thiais' de la ligne 14 du métro et à 400 mètres de celle-ci, offrant une liaison rapide entre Orly et Paris. Il se trouve également non loin du centre commercial Belle Epine et du MIN de Rungis, et bénéficie d'un accès pratique via l'autoroute A86. Son architecture, caractérisée par un style Art déco et des matériaux de qualité, propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, tous équipés d'espaces extérieurs. Les logements respectent les normes actuelles pour garantir un confort optimal en toutes saisons et sont situés à proximité des pôles d'activités du sud parisien.
Caractéristiques du programme Art'mony
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Art'mony à Thiais. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BOUYGUES IMMOBILIER (175 au total)
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Voir la fiche complète de BOUYGUES IMMOBILIER et tous ses programmes
Art'mony : adresse et localisation à Thiais
avenue du Luxembourg, 94320 Thiais
Thiais : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Art'mony
Art'mony est implanté à Thiais (94320), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Thiais
Environnement et quartier à Thiais
Analyse du quartier en cours…
Comparer Art'mony aux autres programmes neufs à Thiais
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Art'mony face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Art'mony | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le parc des lys | TELAMON | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Le clos joséphine | WEMO | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les domaines de felicitas | ACHETER DU NEUF | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Art'mony
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Art'mony
Le programme Art'mony à Thiais est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Art'mony
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Art'mony 7
Quand sera livré le programme Art'mony ?
Quel promoteur construit Art'mony ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Art'mony ?
Où en est le chantier de Art'mony ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Art'mony ?
Comment réserver un lot dans Art'mony ?
Art'mony est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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